Дом 46 м2 на участке 7.3 сот. - Ногинск

Продаю новый, уютный, стильный, умный с ремонтом и коммуникациями дом.
Продавать не стыдно, качественный дом по честной цене, продажа срочная, цену готов обсуждать.

Находится в деревне Щекавцево в 47 км к востоку от Московской кольцевой автодороги и 15 км к северу от центра города Ногинска. в 15 мин. от цкад. В 20 мин от платной дороги.
Есть пятерочка, магазин в деревне, озон, валберис, автобусная остановка до ногинска.
Дорогу в этом году асфальтировали, деревня газифицирована, газ идет по границе с участком.
В пешой доступности река Дубенка, рыбалка, пляжи, купание.
Дом брусовой, площадью 46 кв. м.
Факты — По дому:
Планировка:
2 спальни, 6 и 9 кв. м.
Санузел — 3,5 кв. м.
Кухня/гостиная — 14 кв. м.
Огромная, светлая, уютная веранда — 12 кв. м., на всю семью.
По коммуникациям:
Электричество:
Договор на 10 киловатт.
Кабель проходит под землей в защитном коробе, все коммуникации без воздушных линий.
Выполнена профессиональная электрическая разводка по проекту, всего в доме 33 розетки, проект предоставлю.
Освещение, люстры, светильники на месте, некоторые светильники управляются с смартфона.
Утеплен пол (100 мм) и потолок (150 мм), под домом защитная решета от грызунов.
Ламинат и плинтуса уложены.
Вода:
Колодец 4 кольца, установлен насос, расширительные бочки, автоматика.
Отдельно сделан вывод под полив.
В доме фильтры для воды.
Ванна комната, полностью оборудована: установлен сан узел, душевая, раковина, бойлер.
Подготовлены выводы под стиральную машину.
Отопление:
За счет теплых плинтусов, управление температурой с смартфона, можно устанавливать свою температуру в любой из комнат.
Потребление плинтусов 2,5 кВт. час единовременной мощности на весь дом.
Установлен септик.
В наличии 3 проекта:
Электрика, расстановка мебели и отдельно кухня.
Дом обработан защитным слоем пропитки.
Установлено видеонаблюдение.
Участок
7,3 сотки, по факту в районе 8,5
Участок выровняли и почистили, сделана площадка под авто.
На участке несколько берез, штук 10 елок: 5-6 штук небольших — метра 2, 3 елки — метра 4, огромный куст барбариса и всякой мелочи.
Забор 2 метра из профнастила с раздвижными воротами и возможностью установки автоматики (подведен кабель).
Дом стоит на углу участка при въезде, что позволяет видеть не только перспективу всего участка но и пользоваться им без ограничений, в будущем, при желании, строить большой дом.
По факту осталось: поставить кухню (проект есть, леруа мерлен — 150 тыс, вместе с техникой – предоставлю) + мебель.
Дом, назначение жилое, можно использовать материнский капитал и прописку.

Идеальный дом для семьи с ребенком или для себя любимого с кабинетом и спальней.
Всегда можно переделать под баню.
Все выше сказанное могу подтвердить при встрече, приезжайте смотрите!